Construir una habitación hotelera en República Dominicana supone una inversión que oscila entre US$ 300,000 y US$ 500,000, influida por factores como el costo del terreno, la permisología y las amenidades. Solo entre enero y marzo de este año, el 22.5 % de la inversión extranjera se dirigió al turismo, mientras que 5,907,349 extranjeros no residentes se alojaron en hoteles tradicionales durante el año pasado, según el Banco Central dominicano (BCRD).
La Altagracia concentra la mayor capacidad hotelera del país, con 124 hoteles y 54,962 habitaciones, además de una ocupación de 78.6 %. En este destino, el 32 % corresponde a resorts tradicionales, el 27 % a resorts premium y un 16 % a grandes cadenas o “big players”.
De acuerdo con el Sistema de Inteligencia Turística (Situr) registró 125 hoteles con un total de 8,244 habitaciones en el Gran Santo Domingo. En este destino la ocupación promedio de 52.6 %. En este destino predomina el modelo de hoteles de paso, que representan el 37 % del total, seguido por los establecimientos tipo Inn con un 30 %,
En Samaná, el Situr identifica 56 hoteles con 3,134 habitaciones y una ocupación de 58.2 %. En este destino, Matías Colombo, presidente de la Asociación de Hoteles y Empresas Turísticas de Samaná, afirmó que el destino mantiene un desarrollo “constante”, con una proyección de 2,000 nuevas habitaciones.
En esta zona predomina el concepto boutique, que abarca el 45 % de los establecimientos, seguido por los hoteles Inn con un 26 %.
En La Romana, se registran 15 hoteles con 2,335 habitaciones y una ocupación del 83 %, la más alta entre los destinos analizados. El 40 % de los hoteles pertenece al segmento Inn, mientras que los resorts tradicionales y premium representan un 20 % cada uno.
En Puerto Plata, la oferta asciende a 66 hoteles con 9,438 habitaciones, con una ocupación promedio de 55.7 %. En este destino, el 29 % de los hoteles son tipo Inn, el 27 % resorts tradicionales y el 21 % corresponde a hoteles de paso. En este destino se está desarrollando Punta Bergantín, como foco de partida para relanzar la costa norte de República Dominicana.
En Santiago se registran 24 hoteles y 1,651 habitaciones, con una ocupación hotelera de 46.5 %. El segmento Inn lidera la oferta con un 38 %, mientras que los hoteles urbanos representan cerca del 33 %.
¿Cuáles son los polos turísticos de la República Dominicana?
- La Altagracia: 54,962 habitaciones
- Puerto Plata: 9,438 habitaciones
- Gran Santo Domingo: 8,244 habitaciones
- Samaná: 3,134 habitaciones
- La Romana: 2,335 habitaciones
- Santiago: 1,651 habitaciones
¿Qué es la ocupación hotelera?
- La Romana: 83 %
- La Altagracia: 78.6 %
- Samaná: 58.2 %
- Puerto Plata: 55.7 %
- Gran Santo Domingo: 52.6 %
- Santiago: 46.5 %
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