Gentrificación  

La gentrificación, conceptualizada por Ruth Glass en 1964, señala un proceso de transformación urbana en el que los barrios de los centros urbanos de la ciudades, tradicionalmente ocupados por las clases obreras, se ven  ocupados,  progresivamente en un proceso de sustitución poblacional, por las clases medias y altas.

Este cambio se traduce no solo en el reemplazo de la referida población original, sino también en la modificación del tejido urbano, cultural y comercial del barrio. Glass describe este fenómeno al señalar que “muchas de las casas de clase obrera […] han sido ocupadas por miembros de la clase media”. A partir de esta definición inicial, se han identificado múltiples tipologías de gentrificación, que responden a distintos agentes y dinámicas de transformación.

Gentrificación comercial:

No implica necesariamente un cambio residencial, sino la sustitución de tiendas tradicionales o de proximidad por comercios orientados a una clientela de mayor poder adquisitivo, como boutiques, cafeterías de diseño o franquicias globales. Esta forma de gentrificación contribuye a la transformación simbólica del espacio urbano.

Gentrificación verde:

Se refiere a la transformación de barrios en torno a proyectos de infraestructura verde (parques, corredores ecológicos, renaturalización de espacios), que elevan el valor del suelo y pueden producir desplazamientos. Este fenómeno suele estar relacionado con las llamadas “ciudades verdes” o “sostenibles”, que a menudo descuidan la dimensión social de la sostenibilidad.

Gentrificación turística:

Este proceso se da cuando los barrios tradicionales, a veces céntricos y con fuerte identidad cultural, son objeto de un proceso de turistificación. Aumenta el número de alojamientos turísticos (como Airbnb), disminuye el parque de vivienda disponible y se transforman los usos comerciales, expulsando a la población local.

Gentrificación digital o “tech gentrification”:

Se produce en áreas urbanas con alta concentración de empresas tecnológicas o startups. La llegada de trabajadores del sector tecnológico,  con salarios elevados, incrementa el precio de la vivienda, lo que deriva en la expulsión de residentes históricos.

Gentrificación rural:

Aunque el término gentrificación suele asociarse a entornos urbanos, también puede aplicarse a espacios rurales. En este caso, el proceso implica la llegada de nuevos residentes con estilos de vida urbanos o cosmopolitas que transforman el paisaje social y económico de los pueblos.