Ley de intermediación inmobiliaria avanza en el Senado y sector destaca impacto en transparencia

La Asociación de Agentes y Empresas Inmobiliarias de la República Dominicana (AEI) reaccionó a la aprobación en primera lectura del proyecto de ley que regula la intermediación inmobiliaria, una iniciativa que busca establecer reglas más claras para el funcionamiento del sector y reforzar la transparencia en las operaciones.

El presidente del gremio, Alberto Bogaert, valoró el respaldo del Senado de la República Dominicana a la propuesta y señaló que la normativa apunta a mejorar la seguridad jurídica en el mercado, tanto para inversionistas como para las familias que adquieren viviendas.

“El proyecto es resultado de años de trabajo, diálogo y consenso dentro del sector. Confiamos en que el proceso legislativo continúe avanzando en las próximas etapas hasta su aprobación definitiva”, expresó.

En septiembre del año pasado, el Congreso Nacional de modernizar el régimen legal de alquileres en República Dominicana, al considerar que representa un avance relevante en términos de seguridad jurídica, ordenamiento contractual y regulación integral del sector.

No obstante, la AEI advirtió que varios puntos críticos del proyecto requieren ajustes para evitar efectos adversos en la inversión inmobiliaria, la propiedad privada y el ejercicio profesional de la intermediación inmobiliaria.

Elementos innovadores

• Bancarización del depósito de garantía.
• Incorporación de pólizas de seguro.
• Diseño de un procedimiento de desalojo más equilibrado.

Discusión en el Congreso

La aprobación en primera lectura marca el inicio de una fase en el Congreso, en la que el proyecto deberá ser conocido nuevamente y posteriormente pasar a otras instancias antes de convertirse en ley.

De completarse ese proceso, la regulación podría incidir en la organización del mercado inmobiliario, establecer mayores controles en la intermediación y fortalecer la protección del consumidor.

El gremio también indicó que mantendrá su participación en la discusión de la iniciativa, con el objetivo de aportar consideraciones técnicas que contribuyan a una normativa aplicable y equilibrada.

Con este paso, el proyecto entra en una etapa para definir su alcance final, en medio de expectativas de distintos sectores sobre el impacto que tendría en la dinámica del mercado inmobiliario dominicano.

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