Para nadie es secreto que el precio de la vivienda continuará en aumento, impulsado por factores como la centralización, la ubicación y la exclusividad. Aunque la Oficina Nacional de Estadística (ONE) situó el costo promedio del metro cuadrado en RD$ 109,000 en la región Metropolitana para el segundo semestre de 2025, este valor varía significativamente según el sector.
En el sector Renacimiento, el precio pasó de RD$ 136,483 en el primer semestre a RD$ 162,539 en el segundo, para un aumento absoluto de RD$ 26,056. Asimismo, el metro cuadrado en Alma Rosa registró un incremento de RD$ 25,403, al pasar de RD$ 92,037 a RD$ 117,440.
En La Julia, el metro cuadrado se comercializaba entre julio y septiembre en RD$ 165,457, lo que representó un incremento de RD$ 19,587 respecto a los RD$ 145,870 registrados en enero-junio.
En Los Guaricanos, el valor del metro cuadrado presentó una variación de RD$ 11,848, al subir de RD$ 69,154 a RD$ 81,022.
En Piantini, el precio del metro cuadrado aumentó en RD$ 10,928, al pasar de RD$ 161,449 a RD$ 172,377, mientras que en Gazcue, el metro cuadrado subió RD$ 10,739, de RD$ 134,400 a RD$ 145,139.
En Villa Faro, el precio del metro cuadrado aumentó en RD$ 4,218, hasta situarse en RD$ 79,804 en el período julio-diciembre, frente a los RD$ 75,586 de enero-junio.
Piantini lidera alza del metro cuadrado en una capital donde la vivienda propia se aleja
Piantini se ubicó como el sector más costoso para comprar un metro cuadrado, al registrar RD$ 172,377, desplazando a La Esperilla al cuarto lugar (RD$ 154,939). En segundo y tercer lugar se ubicaron La Julia (RD$ 165,457) y Renacimiento (RD$ 162,539).
La Ciudad Universitaria entró al ranking de los sectores más caros, con RD$ 149,762, RD$ por encima de Ensanche Naco (RD$ 148,926) y RD$ más que Gazcue (RD$ 145,139).
En Bella Vista, un metro cuadrado cuesta RD$ 133,825, mientras que en Alma Rosa cuesta unos RD$ 117,440, Jardines del Sur (RD$ 107,874) y Los Restauradores (RD$ 102,296) sobrepasan los RD$ 100 mil.
Para comprar un metro cuadrado en Quisqueya, el dominicano deberá destinar RD$ 96,982, similar a los RD$ 93,704 de Paraíso y RD$ 92,705 de Los Ríos.
En Guaricano el precio cuesta RD$ 81,002 mientras que en Los Cacicazgos el metro es de RD$ 81,079, para una diferencia de pesos. Similar sucede en el Mirador Norte (RD$ 78,882) y Villa Faro (RD$ 79,804) cuya diferencia del precio de metro cuadrado es de apenas RD$ 922. En tanto, en el Ensanche Ozama es de RD$ 86,582.
Estos sectores tuvieron los mayores incrementos en el precio del metro cuadrado
- Renacimiento RD$ 26,056
- Alma Rosa RD$ 25,403
- La Julia RD$ 19,587
Estos sectores el precio disminuyó más:
- Mirador Norte RD$ 38,602
- Los Cacicazgos RD$ 35,520
- La Esperilla RD$ 11,273
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