¿Qué es BREEAM?
BREEAM (Building Research Establishment Environmental Assessment Method) es el sistema de certificación de sostenibilidad en edificación más reconocido a nivel internacional. Desarrollado por BRE Global en el Reino Unido y adaptado en España por el Instituto Tecnológico de Galicia (ITG). Evalúa el impacto ambiental, social y económico de los edificios durante todo su ciclo de vida. A la fecha, ha certificado más de 570,000 edificios en 86 países.
Finalidad del sistema BREEAM
Reducir el impacto ambiental de los edificios en todas sus fases: diseño, construcción y operación. Reconocimiento de edificios con beneficios ambientales, incentivando mejores prácticas. Dotar de una etiqueta ambiental confiable basada en criterios técnicos sólidos.
Generar demanda de edificios sostenibles promoviendo el valor de la sostenibilidad.
Principios fundamentales de BREEAM
- Medición cuantitativa del impacto ambiental con criterios verificables.
- Flexibilidad en la aplicación para adaptarse a distintos contextos normativos y climáticos.
- Evaluación independiente con certificación de tercera parte para garantizar imparcialidad.
- Fomento de la innovación para soluciones avanzadas en diseño y construcción.
- Compatibilidad con normas internacionales, como ISO 14001 y CEN/TC 350 sobre sostenibilidad en construcción.
BREEAM vivienda
¿Qué evalúa?
Certifica la sostenibilidad de edificios residenciales de obra nueva y rehabilitación.
Se aplica a:Viviendas individuales (unifamiliares).Viviendas múltiples (bloques, adosados con servicios comunes).
Fases de Evaluación
Fase de Diseño (FD):
Otorga una certificación provisional basada en la planificación y documentación del proyecto.
Permite optimizar el diseño antes de la construcción.
Fase de Postconstrucción (FPC):
Certificación definitiva basada en la inspección y evidencias del edificio terminado.
Puede derivarse de una revisión postconstrucción (RPC) o de una evaluación completa.
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