Los costos directos para la construcción de viviendas registraron un incremento interanual de 6.42 % en agosto de 2026, de acuerdo con el Índice de Costos Directos de la Construcción de Viviendas (ICDV), elaborado por la Oficina Nacional de Estadística (ONE).
El índice se situó en 250.81 puntos en agosto, para un aumento mensual de 4.22 % respecto al mes anterior. En lo que va de año, la variación acumulada alcanzó 6.19 %.
El ICDV mide las variaciones mensuales en los costos directos de construcción de cuatro tipos de viviendas: unifamiliares de uno y dos niveles, y multifamiliares de cuatro niveles y de ocho niveles o más, en el Distrito Nacional y la provincia de Santo Domingo.
Viviendas unifamiliares registran mayores aumentos
Por tipología, las viviendas unifamiliares de un nivel presentaron el mayor incremento mensual, con 5.14 %, seguidas de las unifamiliares de dos niveles, con 4.43 %.
En tanto, las viviendas multifamiliares de cuatro niveles registraron una variación de 3.87 %, mientras que las de ocho niveles o más aumentaron 3.45 %.
Entre diciembre de 2025 y agosto de 2026, las mayores variaciones acumuladas correspondieron a las viviendas unifamiliares de un nivel, con 7.04 %, y las unifamiliares de dos niveles, con 6.44 %.
Mano de obra registra el mayor incremento
Por grupos de costos, la mano de obra experimentó el mayor aumento durante agosto, con una variación de 12 %.
Le siguieron los materiales, con un incremento de 0.61 %, y las herramientas, con 0.39 %.
En contraste, los costos de subcontratos disminuyeron 0.02 %, mientras que los de maquinarias registraron una reducción de 0.11 %.
Dentro de los subgrupos, los componentes de mano de obra carpintería, electricidad, albañilería, jornaleros, instalación hidrosanitaria y excavación registraron variaciones positivas de 12 %.
Las principales reducciones se observaron en ascensores y bovedillas, con -0.33 % cada uno, mientras que los subcontratos de terminaciones de aluminio y vidrio y las maquinarias presentaron disminuciones de 0.11 %.
Acoprovi advierte que el incremento salarial de 20 % podría elevar hasta un 6 % el precio final de las viviendas
La Asociación Dominicana de Constructores y Promotores de Viviendas (Acoprovi) advirtió el pasado 4 de septiembre que el aumento salarial aprobado para los trabajadores de la construcción podría provocar un incremento de hasta 6 % en el costo de las viviendas en República Dominicana.
La organización explicó que la mano de obra representa aproximadamente el 30 % de los costos totales de construcción, por lo que el ajuste salarial tendrá un impacto directo en la estructura de costos del sector y, eventualmente, en el precio de los inmuebles.
El aumento, aprobado por el Comité Nacional de Salarios (CNS) mediante la Resolución CNS-04-2026, será aplicado de manera escalonada. Contempla un incremento total de 20 %, dividido en un 12 % inicial y otro 8 % a partir del 1 de junio de 2027.
Con el ajuste, el salario mínimo de un trabajador no calificado pasará de RD$980.59 a RD$1,176.70, mientras que el de un maestro de las distintas áreas de la construcción aumentará de RD$2,941.78 a RD$3,530.13.
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