El reciente ajuste tarifario anunciado por el Ministerio de la Vivienda y Edificaciones (MIVED) para los trámites de la Ventanilla Única de Construcción (VUC), así como los nuevos costos de las inspecciones, ha generado preocupación en el sector de la construcción. Si bien entendemos la necesidad de modernizar procesos y fortalecer la institucionalidad, es importante analizar cuidadosamente los efectos que estas medidas podrían tener sobre la sostenibilidad y dinamismo del sector.
El aumento en las tarifas —que ahora abarcan montos que oscilan entre RD$5,500 y RD$90,000 para licencias y visitas de inspección— representaría un reto adicional para desarrolladores y promotores. Pero, lo más importante, es otro desafío para los dominicanos que desean adquirir una vivienda propia, especialmente en un contexto económico donde ya se enfrentan retos importantes como las altas tasas de interés. Las nuevas tarifas del MIVED, sin duda, influirían en los costos finales de las viviendas y, por ende, en el acceso de muchas familias a soluciones habitacionales asequibles.
Como parte activa de este importante segmento de la economía nacional, pues no solo somos promotores sino que trabajamos de la mano con desarrolladores de grandes proyectos, entendemos que, para alcanzar metas ambiciosas, como duplicar la contribución del sector construcción al Producto Interno Bruto (PIB) para el año 2036, se hace imprescindible seguir fortaleciendo el diálogo entre las autoridades y los actores clave.
Es necesario que medidas como estas sean analizadas de forma participativa, con miras a equilibrar la sostenibilidad fiscal con el impulso al crecimiento económico y el desarrollo urbano inclusivo.
Desde nuestra posición, abogamos por espacios de intercambio técnico que permitan construir soluciones conjuntas, que promuevan la inversión nacional y extrajera, la competitividad de nuestro país y el acceso a una vivienda digna para todos los ciudadanos. Solo así lograremos que el sector construcción continúe siendo un motor clave del desarrollo económico y social de República Dominicana.
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