Los inversionistas a cargo de los proyectos hoteleros de lujo y de perfil sostenible, dicen que en Miches no se arrabalizará por el respeto a las leyes y normas de regulación de la densidad poblacional.
Podría parecer una contradicción: acudir a un evento en que se presentará un nuevo rostro del turismo dominicano, encarnado en una localidad llamada Miches, y hacerlo en los espacios de un club social fundado en 1836 y que en realidad es un palacete de belleza arquitectónica y artística, en el cual la vista no se uno cansa de disfrutar, su arquitectura neorepublicana, sus pinturas y sus esculturas, solo por mencionar una parte de sus seductores atractivos.
Las previsiones de "Turismo sobre Miches" es definitivo apuntan que en los próximos años el impactante estuche de belleza natural estará recibiendo 230,000 turistas, generando 16,000 puestos de trabajo para 16,000 personas y aportando al país US$ 501 millones por año.
Siempre es un placer volver al Real Casino de Madrid, ubicado en la calle Alcalá y fundado en 1836 como club social privado y al servicio de la clase social más alta de su tiempo. (Y de ahora).
Por su ambiente elegante y su servicio es uno de los espacios preferidos para la presentación de grandes proyectos turísticos dominicanos. En 2023, aquí mismo se dieron a conocer las características de Punta Bergantín, un megaproyecto que ya ha comenzado su andadura.
En este Casino Madrid, como se acostumbra a abreviar su nombre, y siendo como es un verdadero museo de arte y arquitectura con detalles impresionantes a donde quiera que usted mire, se produjo la presentación de los avances de los proyectos hoteleros que se levantan en Miches (algunos ya con fecha de inauguración y todos con trabajo diario que se realiza en estos momentos).
Pero esta vez, no fue solo una presentación de deseos y aspiraciones, como ocurrió con la primera presentación de 2023 por parte de la agradablemente expresiva arquitecta Jacqueline Mora, viceministra de Turismo, para decir cómo sería el nuevo destino Miches.
Esta vez se vino a presentar realidades socioeconómicas de la región producto de un estudio dispuesto por Turismo para tener idea exacta de la situación de la comunidad, su productividad (sobre todo agrícola), su nivel de ocupación laboral y otros detalles fundamentales originados en el criterio de saber cómo actuar para que el hotelería, sea parte del desarrollo sostenible.
Previo a la presentación de esos datos y estudios, se desarrolló la parte protocolar: habló el ministro de Turismo agradeciendo la presencia de todos los empresarios españoles y siguió Zurab Pololikashvili, secretario general de la Organización Mundial de Turismo, ratificó su fe en el turismo dominicano y su empuje demostrado desde la época de pandemia, cuando fue el primer país del mundo en abrir su turismo, hasta en la actualidad en que sigue alcanzando niveles récords de visitantes.
Luego expuso la arquitecta Mora presentando la radiografía socioeconómica y productiva de la zona de Miches-El Seibo, detallando sus condiciones adecuadas para la inversión. El trabajo se tituló Miches: Una nueva ancla de Desarrollo.
En resumen, expuso que en Miches: hay un 80% de informalidad en los trabajos; 70% de desocupación laboral; 90% de los hogares tiene acceso a electricidad; Menos de 10% de las familias tiene acceso al ciberespacio.
El Seibo, al que pertenece el municipio de Miches, Mora, dijo que: tiene una población de 99,169 personas, con un 70% de pobreza, 38,374 personas ocupadas con ingresos promedios de RD$ 31,158 y el 75% de sus actividades económicas se encuentran en el comercio.
Panel de inversionistas
Entonces llegó el plato de miel; el panel Miches: Realidades de Inversión, para exponer los perfiles hoteleros e inmobiliarios a cargo de tres de los inversionistas que ya están construyendo (algunos proyectos casi finalizados).
Los proyectos están pensados para ser simultáneamente turismo de lujo, todo incluido y ambientalmente sostenibles, ajustados a una planificación demográfica que evite los “bolsones de miseria” alrededor de los hoteles por falta de prever el crecimiento y garantizando los servicios fundamentales a las comunidades que aportarán la mano de obra de los proyectos. El moderador del panel fue Rafael Caballero, de grupo Preferente.
Frank Elías Rainieri, CEO Grupo Puntacana, Proyecto Hotelero e Inmobiliario, con su hotel Zemi, nombre basado en la cultura taína, eje temático en torno al cual girará el proyecto y que ya se está construyendo, proyectado para abrirse este año 2024, con una inversión superior a los US$ 181 millones y en cuyo financiamiento participa el Banco de Reservas.
“Con esta inversión y desarrollo, reafirmo mi total compromiso con el desarrollo y crecimiento del turismo de nuestro país y mi confianza hacia el excelente clima de inversión que tenemos”, expresó. Uno de sus restaurantes ofrecerá cocina exclusivamente taina, como forma de reencuentro con las raíces del pueblo dominicano.
Se trata de un hotel todo incluido de superlujo y baja densidad con 520 habitaciones en un área que tiene 800 metros de playa, 380 de ellas con vistas al mar, y todas las que quedan en el primer piso tendrán su piscina.
Zemí Hotels se construye en Playa Esmeralda Miches, pueblo pesquero, y generará más de 900 empleos en este municipio. Ocupará un área de construcción superior a los 500,000 metros cuadrados.
Salvador Luque, CEO Grupo El Fuerte, quien presentó el proyecto Hotel Hyatt Miches, que construye Secrets Playa Esmeralda y Dreams Playa Esmeralda. El Secrets está dirigido a adultos, de estilo intimista y relajado, y contará con su propio lobby, con 8 restaurantes especializados en cocinas francesa, italiana, mediterránea y dominicana, entre otras.
Además, contará un lounge exclusivo para miembros Preferred Club. Playa Esmeralda-Miches, creando un impacto positivo, impulsando la creación de alrededor de 2.000 nuevos empleos, mejorando la infraestructura de la zona, facilitando la comunicación vial.
Rafael (Papo) Blanco, presidente Ejecutivo de Viva Wyndham Resorts y de Viva Wyndham Miches, dijo que el proyecto se instala ya mismo (“hoy se está trabajando alli” dijo) se instala en más de 2.000.000 metros cuadrados y un frente de playa de 600 metros lineales.
La inversión total es de US$ 400 millones. Tendrá y más de 1000 habitaciones distribuidas entre el hotel Secrets Playa Esmeralda y el hotel Dreams Playa Esmeralda.
El proyecto será operado bajo la insignia de AM Resorts, de la compañía Hyatt, la misma empresa que acaba de inaugurar hace unos meses el elegantísimo Hotel Hyatt, en la avenida Abraham Lincoln de capital dominicana.
Refirió que, de los 1000 espacios de alojamiento, 750 serán habitaciones y suites y los otros 250 son espacios exclusivos que estarán dirigidos a los huéspedes del Preferred Club (miembros de World of Hyatt).
Dijo que este hotel Viva Miches tiene prevista su apertura para el 11 de septiembre de 2024, y que este verano la compañía proyecta una ocupación del 97%, que supera los resultados del 2022.
El proyecto, dijo Papo Blanco, está basado en la sostenibilidad ambiental y las experiencias de los clientes, en un ambiente armónico enfocado en la economía naranja, provocando que el huésped se sienta completamente sumergido en la cultura, los colores y sabores del país.
La segunda fase de este proyecto con 250 habitaciones se prevé en un plazo de cinco años, con una oferta para adultos y servicios exclusivos. William R. Phelan, CEO de Tropicalia presentó el Four Season, desarrollo inmobiliario concebido por la empresa Cisneros Real Estate, que debe abrir a principios del 2026 y que supone una inversión de más de 200 millones de dólares.
La propiedad incluirá un complejo turístico de 95 habitaciones y 25 residencias privadas de tres y cuatro habitaciones, ubicadas a solo unos pasos de la playa.
Homenaje póstumo a Cisneros
Al final del acto, se llegó a un momento solemne y de emoción contenida: se entregó una placa por parte del ministro de Turismo, David Collado y de Haydée Kuret de Rainieri, a Adriana Cisneros, hija de Gustavo Cisneros, fundador de Grupo Cisneros y mecenas de arte visual latinoamericano el pasado 29 de diciembre en New York.
El empresario venezolano tuvo una preferencia por República Dominicana, al efecto de lo cual en 2016 creó el proyecto Tropicalia que desarrolla el turismo con un criterio de responsabilidad social y de integración de la comunidad.
Cisneros fue un mecenas y coleccionista de arte visual latinoamericano y se destacó por hacer donaciones de obras fundamentales a museos de la región y acciones de desprendimiento para apoyar diversos sectores.