Pese al crecimiento que se ve en el sector construcción y la liberación del encaje legal para viviendas de bajo costo, el Gobierno debe buscar alternativas para abaratar los costos de los materiales y disminuir el déficit habitacional.
Si lo consideró el organizador de la Feria Construexpo, José Veras, quien propuso como medida bajar los impuestos y utilizar materiales reciclables u otras alternativas en la construcción como los sargazos, que están siendo usados como material en algunos países como México.
El presidente de la firma José Veras y Asociados, dijo que hoy en día una persona que gane entre los RD$ 35 mil y RD$ 45 mil mensuales, no puede adquirir una vivienda bajo costo cuyo tope es RD$ 4.8 millones.
Indicó que el alza en los precios de los principales materiales de construcción, es producto de los incremento en el costo de los combustibles y los fletes, situación que sabe no pueden controlarse, por lo que sugiere buscar alternativas.
“Si verdaderamente queremos bajar el déficit habitacional, tenemos que bajar los costos para que la vivienda sea asequible”, dijo
| El sargazo se está utilizando en países como México, para la elaboración de bloques o ladrillos que pueden ser usados en la construcción, siendo ecológicamente amigables. |
Recientemente, el Banco Central informó que, al 28 de abril del 2023, las entidades de intermediación financiera han otorgado 1,034 préstamos para la adquisición y construcción de viviendas de bajo costo, por un valor total de RD$ 3,735.6 millones.
El Banco Central inició un programa de liberación de encaje legal para financiamiento de viviendas de bajo costo, aprobado por la Junta Monetaria (JM) en enero de 2023 por un monto de RD$ 21,424.4 millones. Del total de recursos desembolsados, RD$ 2,480.4 millones se han destinado a la adquisición de viviendas, beneficiando a 1,014 familias, para un valor promedio desembolsado de RD$ 2.4 millones por inmueble, a una tasa de interés de hasta 9 % anual a un plazo no mayor a cinco años.
Veras habló sobre el sector al anunciar Construexpo 2023, feria de exhibición y negocios de la construcción que se realizará los días 19,20 y 21 de mayo en el centro de convenciones del Hotel Dominican Fiesta.
Aprovechó para solicitar al presidente Luis Abinader agilar el proceso de construcción del centro de convenciones de Santo Domingo, prometido hace un año.
La feria contará con 16 empresas internacionales de Estados Unidos, México, China, Colombia, Panamá y Dubái.