El presidente ejecutivo de la Asociación de Fiduciarias Dominicanas (Asofidom), Christian Molina, advirtió sobre el impacto negativo que tendría el proyecto de ley de modernización fiscal sobre el fideicomiso y el sector vivienda.
El proyecto de Ley de Modernización Fiscal pretende que el fideicomiso tribute como una sociedad comercial, es decir, que pagando un 27 % de impuestos sobre la renta y luego un 10 % sobre los beneficios repartidos.
“El fideicomiso tiene que ser fiscalmente neutro: ni beneficioso, ni perjudicial, debemos lograr que su tratamiento fiscal no sea lo relevante a la hora de decidir si hacemos o no un fideicomiso, sino que prevalezcan las ventajas legales, la protección y la seguridad que brinda el fideicomiso”, dijo.
El ejecutivo explicó que la neutralidad fiscal deseada se lograría estableciendo que “si un fideicomiso se gana 100 pesos al final del año, quien crea el fideicomiso deba declarar esos 100 pesos como un ingreso, debiendo pagar el impuesto que le corresponde, pero no el fideicomiso”, como sucede en otros países como México, Colombia y Argentina.
Molina se refirió a la vivienda diciendo que “si hay un sector en el que hemos visto un cambio drástico desde la ley de fideicomiso, del 2011, es el sector de la vivienda. Ese incentivo del 10 % como pago único y definitivo del impuesto sobre la renta ha dado un resultado tan grande, que tenemos que ser muy tercos para quitarlo”.
Manifestó que, al cierre del año pasado, habían sido entregadas más de 50,000 viviendas a través del fideicomiso, construidas con inversión privada, y la banca había colocado más de 160 mil millones en préstamos hipotecarios.
Concluyó reflexionando sobre el impacto que ha tenido el fideicomiso en la prevención del lavado de activos y de la evasión fiscal.
“La construcción se ha convertido en un negocio transparente que no evade impuestos y respeta las reglas de prevención de lavado. Si a un constructor le cuesta más impuestos construir por medio de un fideicomiso, entonces no hará un fideicomiso, y perdemos todos”.