La Asociación de Bancos Múltiples de república Dominicana (ABA) destacó el aporte del sector bancario durante la última década para reducir el déficit habitacional y facilitar el acceso a viviendas dignas a la ciudadanía; lo que ha conllevado que los financiamientos otorgados para adquirir y remodelar hogares pasaran de 34,711 en octubre de 2013 a 85,592 en octubre de 2023.
El crecimiento acumulado en el número total de créditos concedidos para estos fines fue de 50,881 préstamos más, es decir, un 147%, lo que en términos anuales equivale a aproximadamente 5,088 financiamientos por año.
La cartera hipotecaria pasó de RD$ 66,219 millones a RD$ 221,889 millones, para un crecimiento acumulado de RD$ 155,670 millones, equivalente a un 235%.
Asimismo, en términos anuales, la tasa promedio de crecimiento fue de 12.9%, lo que se traduce en un desembolso promedio de aproximadamente RD$ 15,567 millones anuales para fines de compra y remozamiento de viviendas.
“El sector ha sido un canal efectivo de transmisión de la política monetaria dirigida a facilitar soluciones habitacionales a lo largo de esta última década, lo cual ha resultado en incremento en el número de préstamos, los montos desembolsados y las facilidades otorgadas en términos crediticios”, consideró la ABA.
Déficit habitacional ha disminuido 19% en 10 años
La Asociación de Bancos especificó que el déficit habitacional se ha reducido en los últimos 10 años, al pasar de un total de 909,771 viviendas en 2013, a 737,026 en 2022, para una disminución acumulada de 19%, acorde el Ministerio de Economía, Planificación y Desarrollo (MEPyD).
Puntualizó que, de este total, el 51% (unas 378,120 viviendas) corresponde al déficit cualitativo en 2022, es decir, a la necesidad de realizar mejoras en los servicios básicos o condiciones estructurales de las viviendas; y el 49% restante, unas 358,906 viviendas, pertenece al déficit cuantitativo, referente al número total de viviendas faltantes para cubrir las necesidades de las personas.