El licenciado César Páez, gerente general de Fiduciaria La Nacional, adscrita a la Asociación La Nacional de Ahorros y Préstamos, resaltó las ventajas de hacer negocios con esta modalidad de inversión, que se encuentra en pleno auge y en expansión en la República Dominicana.
Entrevistado en el programa A Partir de Ahora, de Acento TV, el licenciado Páez resaltó el crecimiento de la Fiduciaria La Nacional, que está en su décimo aniversario, y explicó que una de las ventajas de los negocios mediante el fideicomiso es que disminuye los riesgos y puede dar participación a propietarios de inmuebles y al mismo tiempo a los inversionistas (que pueden ser entidades financieras) y a los desarrolladores de proyectos de viviendas.
"Se trata de transparencia, de mayor seguridad, es un vehículo que mitiga los riesgos", precisó, y agregó que el fideicomiso es doblemente supervisado: por la Superintendencia de Bancos y la Superintendencia de Valores.
Para dar una idea del impacto del modelo de negocio fiduciario, Páez resaltó que el desarrollo inmobiliario se ha incrementado de manera notable desde que se aprobó la Ley No. 189-11 sobre el Desarrollo del Mercado Hipotecario y el Fideicomiso.
Dijo que a partir de esa ley se produjo un punto de inflexión en el negocio de la construcción de viviendas, ya que al momento de puesta en vigencia de la legislación en República Dominicana se construían al año 5 mil unidades de viviendas, y hoy día la cifra ronda las 70 mil unidades.
"Por fortuna, y gracias a Dios, la gran mayoría de los proyectos han concluido como se han planificado. Hasta el momento no hemos tenido nosotros, en la Fiduciaria La Nacional, ningún conflicto", precisó.
Indicó que hay promotores de proyectos inmobiliarios que ya conocen bien el fideicomiso, y saben de sus ventajas, además de que la Fiduciaria La Nacional es proactiva en el mercado.
Otros puntos tratados por César Páez:
-El fideicomiso de oferta pública.
-La asociación de fiduciarias.
-Fiduciarias de grupos financieros y fiduciarias independientes.
-Puede hacer negocios tanto inversionistas locales como extranjeros.
-Las fiduciarias y las agencias calificadoras.
El programa A Partir de Ahora, de Acento TV, se transmite por los siguientes canales:
-Canales 38 de ClaroTV.
-En Altice canal 38.
-Cable Onda Oriental Santo Domingo Este.
-Tele Enlace Digital, Santo Domingo Norte.
-Canal 38 RETEVISA, Santo Domingo Este.
-UNICABLE, SRL en el canal 29.
-Canal 455HD de BLOOM TELECOM en Higüey, provincia La Altagracia.
-Canal 41 de Star Cable en Santiago de los Caballeros.
-En el canal 38 en WindTvo.
-Canal 36 en UNE Comunicaciones en Constanza, provincia La Vega.
-Telenord canal 508 en San Francisco de Macorís.
Y el streaming 24/7 en tiempo real por www.acentotv.do.