La cartera de crédito de los bancos múltiples al sector constructor incrementó RD$ 30,118 millones, equivalente a 44 %, al pasar de RD$ 67,759 millones en 2022 a RD$ 97,877 millones al cierre de 2023, informó la Asociación de Bancos Múltiples de República Dominicana (ABA).
La ABA destacó que ese aumento fue impulsado por fondos propios de los bancos múltiples y los recursos del encaje legal liberados por las autoridades monetarias para dinamizar el sector. Precisó que el monto de este crecimiento fue canalizado a través de 2,059 nuevos préstamos, de un total de 18,481 créditos vigentes al cierre del 2023.
Indicó que este tipo de financiamiento, también llamado interino, se otorga a las empresas constructoras con la finalidad de adquirir materiales, pagar mano de obra y cubrir otros gastos relacionados a la edificación o proyecto.
Financiamiento para la adquisición de viviendas
La Asociación de Bancos indicó que la cartera de crédito hipotecaria aumentó en RD$ 35,944 millones, que significa un 19 % en términos relativos, al pasar de RD$ 190,596 millones en 2022 a RD$ 226,541 millones al cierre del 2023.
El monto adicional fue canalizado a través de 9,347 nuevos préstamos, lo que significa que fue adquirida esa misma cantidad de viviendas. Destacó que se duplicaron las operaciones con relación al año 2022, período en que los préstamos para la adquisición de nuevas viviendas alcanzaron los 4,500 aproximadamente.
El gremio detalló que los créditos hipotecarios se distribuyeron en: adquisición de la vivienda del deudor RD$ 188,153 millones (83 %); compra de la vivienda de bajo costo procedente de un fideicomiso RD$ 24,999 millones (11 %); adquisición de segunda vivienda o veraneo RD$ 10,341 millones (4.5 %) y en remodelación y construcción de viviendas RD$ 3,048 millones (1.5 %).