Santo Domingo. –EXCEL Fondos, sociedad administradora del mayor fondo de inversión inmobiliario del país, anunció la adquisición e incorporación a su portafolio de una importante propiedad ubicada en una zona estratégica de Santo Domingo.
La propiedad cuenta con un área 16,332 m2 de construcción, compuesta por un edificio de oficinas de 7,310 m2y 9,022 m2 de parqueos, y está ubicada en la ave. J. F. Kennedy casi esquina Tiradentes en Santo Domingo.
El Señor Alberto Cruz,presidente de Excel Group, dijo: “Esta adquisición es un firme paso adicional para posicionar nuestro fondo inmobiliario como el mayor y más rentable en su categoría. La excelente y oportuna ejecución del plan de negocios y el apego a procesos bien definidos ha resultado en que el fondo tenga una rentabilidad en dólares de 6.22% anual desde sus inicios y de 6.42% durante los últimos 90 días.”
El Edificio Comercial adquirido consta de cinco niveles de espacio de oficinas y será arrendado por Grupo Humano para alojarlas operaciones de sus subsidiarias:Primera ARS de Humano, la mayor empresa Administradora de Riesgos de Salud del país con una base de clientes de más de un millón de afiliados, y de la importante empresa aseguradora Humano Seguros, que es parte de un grupo asegurador multinacional con enfoque y posición de liderazgo en seguros de personas que cuenta con más de 450 mil asegurados en la República Dominicana.
La Sra. Banahí Tavárez, vicepresidente del Consejo de Administración de Excel Fondos destacó: “La incorporación de este emblemático inmueble es un importante paso en la materialización de la estrategia de inversión del fondoy refuerza la posición de liderazgo del Fondo de Inversión Excel Ique administra un patrimonio US$34.4 millones de dólares.”
Con la finalidad de promover la estabilidad de los ingresos por concepto de renta que esperan los inversionistas del Fondo Excel I hemos firmado un acuerdo de alquiler a largo plazo con Grupo Humano”,indicó la Sra. Tavárez.
Josellin Cruz,administradora del Fondo de Inversión Excel I, al compartir los resultados del fondo dijo:“Nuestro apego al exhaustivo proceso de evaluación y aprobación de inmuebles, unido a una eficiente y proactiva gestión del portafolio de inversiones, ha rendido excelentes frutos. Desde el inicio de operaciones del fondo en marzo del año 2016 hemos incorporado 17 inmuebles con inquilinos de alto perfil e implementado una gestión efectiva del portafolio de inversiones.
El Fondo de Inversión Excel I es la mejor opción de inversión inmobiliaria del país, pues permite a los inversionistas ser copropietarios de inmuebles comerciales de alto valor con baja inversión. Los inmuebles con estas características generan retornos ventajosos en el corto plazo, a través de los ingresos por concepto de renta, y ganancias de capital en el mediano y largo plazo por las plusvalías de los inmuebles.
Las cuotas de participación están disponibles para compra y venta en mercado secundario para los inversionistas personales, empresariales e institucionales interesados a través Excel Puesto de Bolsa.
Sobre Excel Sociedad Administradora de Fondos de Inversión – Excel Fondos
Excel Fondos es la primera empresa acreditada para fungir como Sociedad Administradora de Fondos de Inversión en República Dominicana al otorgársele la autorización número SVAF-001, e inscrita en el Registro de Mercado de Valores y Productos de la Superintendencia de Valores de la República Dominicana.
Sobre el Fondo de Inversión Cerrado Inmobiliario Excel I
El Fondo de Inversión Cerrado Inmobiliario Excel I tiene como objetivo invertir en inmuebles comerciales, industriales y de oficinas, para generar ingresos periódicos a través de su renta y ganancias de capital a largo plazo y cuenta con una calificación BBBfa (N) de la firma calificadora internacional FellerRate.El fondo tiene US$50 Millones autorizados por el Consejo Nacional de Valores mediante la resolución No. R-CNV-2015-10 del 24 de abril de 2015.
Sobre Excel Puesto de Bolsa
Excel Puesto de Bolsa es una empresa de capital dominicano, parte de Excel Group, constituida el 25 de octubre del 2002, con el objetivo de proveer asesoramiento financiero personalizado de excelencia. Es el segundo puesto de bolsa del mercado que obtuvo la licencia por parte de la Superintendencia de Valores.
Sobre Excel Group
Excel Group cuenta con una amplia gama de servicios financieros para sus clientes en el mercado dominicano, a través de sus subsidiarias Excel Fondos, Excel Puesto de Bolsa y Excel Consulting. Entre los servicios que ofrece se destacan la asesoría en actividades relacionadas con los mercados de capitales, la administración de activos, estructuración de emisiones, fusiones y adquisiciones, finanzas corporativas, entre otros.
Sobre Grupo Humano
Grupo asegurador multinacional de capital dominicano, conformado por Primera ARS, Humano Seguros y Seguros Vivir, con una oferta integral de seguros de personas en República Dominicana, Panamá y El Salvador. El grupo cuenta con más de 1,500,000 afiliados y una fuerza laboral de más de 1,400 empleados. Para más información visite: www.humano.com.do