SANTO DOMINGO, República Dominicana.- El grupo especializado en servicios de banca de inversión, Excel, anunció la incorporación de propiedades comerciales para el portafolio inmobiliario del Fondo de Inversión Cerrado Inmobiliario Excel II.
“Nos enorgullece anunciar estas nuevas adquisiciones que fortalecen nuestro fondo inmobiliario en dólares Excel II. Desarrollamos los Fondos Inmobiliarios Excel partiendo de las necesidades de los clientes que requieren opciones de inversión con las ventajas que el mercado de valores ofrece y que sean fáciles de entender”, destacó el presidente de Excel, Alberto Cruz.
Cruz afirmó que los fondos inmobiliarios de la firma son “el canal ideal” para que los beneficios de diversificación y rentabilidad que brinda el mercado de valores para que lleguen de manera directa a las personas y dinamicen la economía.
Agregó que estos ayudan a democratizar la inversión inmobiliaria dándole acceso a inversionistas, sin importar el tamaño de su inversión, “con la tranquilidad de que cuentan con profesionales dedicados a la gestión de los activos inmobiliarios y de las inversiones financieras”.
Asimismo sostuvo que los fondos de inversión inmobiliarios de Excel son aliados de las empresas, “alquilándole propiedades de manera que estas pueden destinar sus recursos de capital a fortalecer su negocio en lugar de destinarlos a la adquisición y mantenimiento de activos inmobiliarios”.
“El éxito alcanzado con nuestro primer fondo inmobiliario nos motivó a estructurar el Fondo Excel II. Estamos posicionados como el principal adquiriente de inmuebles de alta calidad y esto nos brinda la oportunidad de contar con un flujo continuo de propiedades con los estándares establecidos para evaluar”, agregó Cruz.
El Fondo Excel II, que inició operaciones en febrero 2019, invierte en inmuebles comerciales y de oficina generadores de renta y cuenta con un patrimonio aproximado de US$ 20.8 millones de dólares. A la fecha el portafolio cuenta con 10 inmuebles comerciales y de oficinas, que representan aproximadamente el 64 % del portafolio de inversiones, y el resto está invertido en instrumentos financieros.
Las propiedades se encuentran ubicadas en la Torre Corporativa de Blue Mall, Plaza Sambil y la Torre Corporativa NC y están ocupadas por inquilinos de alto perfil de los sectores de telecomunicaciones, energía y banca.
“Con estas adquisiciones estamos ejecutando el plan de inversiones del Fondo Excel II para aportar rentabilidad al fondo, siempre apegados a una gestión proactiva, transparente y eficiente. Según la estrategia definida por el Comité de Inversiones, al alcanzar la inversión del 63.66 % de los activos del fondo en inmuebles generadores de renta, el Fondo Excel II se ha posicionado en el punto de madurez necesario para generar dividendos a sus aportantes partiendo de los favorables resultados de ingresos de alquiler de su portafolio de inmuebles”, expresó Josellin Cruz, administradora del Fondo Excel II.
De su lado, Banahí Tavárez, vicepresidenta del Consejo, explicó que los inversionistas personales, empresariales e institucionales pueden adquirir cuotas de participación a través de Excel Puesto de Bolsa en el mercado secundario. “Actualmente, trabajamos en la emisión de los próximos tramos del Fondo para así continuar creciendo e impactando positivamente el desarrollo del mercado de valores dominicano e impulsando el desarrollo del mercado de renta variable del país”.
El Fondo de Inversión Cerrado Inmobiliario Excel II es administrado por Excel Sociedad Administradora de Fondos de Inversión y tiene como objetivo invertir en inmuebles comerciales, industriales y de oficinas, para generar ingresos periódicos a través de su renta y ganancias de capital a largo plazo. El Fondo EXCEL II cuenta con un monto de US$ 50 Millones autorizado por la Superintendencia del Mercado de Valores mediante la Única Resolución del 7 de noviembre de 2018.