WASHINGTON, Estados Unidos (TOMADO de ABC News/Traducción de Iván Pérez Carrión).- La Organización Trump está regresando a un acuerdo inactivo por largo tiempo que involucra a un complejo de lujo frente a la playa en República Dominicana, que pone a prueba los límites de la promesa de Donald Trump de detener nuevos proyectos internacionales de la marca Trump durante su presidencia.
El acuerdo de marca, firmado en 2007 entre Trump y la rica familia Hazoury, con participaciones en aeropuertos, educación y medios de comunicación, se estancó en medio de la crisis financiera de 2008 y una disputa posterior por los honorarios de Trump.
La información publicada por la agencia Associated Press, bajo la firma de Jeff Horwitz, y de la ques e hizo eco el website de ABC News, reseña que el complejo no ha utilizado el nombre de Trump en materiales publicitarios ni discutido trabajar con Trump en varios años.
Pero la reintegración de la familia Trump resurgió inesperadamente la semana pasada, cuando Eric Trump, un vicepresidente ejecutivo, fue fotografiado visitando la propiedad con los hermanos Ricardo y Fernando Hazoury. Él los había acusado de “fraude de libros" en una demanda de 2012 por supuestamente ocultos ventas de propiedades.
En un comunicado de prensa, los hermanos Hazoury ahora califican su relación con el hijo del presidente “increíblemente fuerte”.
El consejero general de la organización Trump, Alan Garten, describe los esfuerzos para reiniciar el acuerdo de marca de desarrollo como muy preliminar.
La renovada búsqueda del proyecto muestra que la compañía cree que tiene libertad de llevar a cabo una nueva actividad significativa en el extranjero, a pesar de la promesa del Presidente de evitar nuevos acuerdos de desarrollo en el extranjero.
“No se harán nuevos acuerdos en el extranjero durante la presidencia del presidente Trump", dijo el abogado de Trump, Sheri Dillon, de Morgan, Lewis & Bockius LLC el mes pasado en una conferencia de prensa. Bajo las reglas auto-impuestas que describió, se permitirán nuevos acuerdos internos, pero pasarán por lo que ella describió como un fuerte proceso de escrutinio.
Garten dijo que el acuerdo en República Dominicana nunca estuvo muerto aunque nada nuevo se haya construido o anunciado en una década.
Garten señaló que Trump enumeró el acuerdo en su declaración financiera del gobierno de 2015, pero dijo que no figuraba en las declaraciones del año pasado debido a lo que describió como la falta de activos reportables asociados con la empresa.
El esfuerzo por eximir tales acuerdos de marca demuestra la frugalidad de la promesa de Trump, dijo Richard Painter, quien se desempeñó como abogado de ética para la Casa Blanca durante el gobierno de George W. Bush.
"Pueden tomar la más pequeña participación en algo y luego extenderla a un nuevo acuerdo gigantesco", dijo Painter. "No hay manera de distinguir entre negocios nuevos y viejos”.
Alcance y antecedentes de proyecto
El acuerdo con los Hazoury contemplaba múltiples etapas de los proyectos temáticos de Trump en Cap Cana, un complejo concebido a minutos de distancia del concurrido Aeropuerto Internacional de Punta Cana.
El proyecto es el doble del tamaño de Manhattan, y la parte de Trump comenzó con la venta de 68 sitios multimillonarios conocidos como "The Trump Farallons". Se supone que los proyectos de hoteles, condominios y campos de golf de la marca Trump deberían continuar. En una lujosa fiesta en Cap Cana en 2007, Trump "felicitó a los afortunados compradores por su inversión", según un comunicado de prensa de Cap Cana.
El acuerdo de Trump nunca avanzó más allá de la venta inicial de lotes vacantes marca Trump. Aunque se describió a sí mismo como un desarrollador de proyectos Cap Cana en declaraciones públicas, Trump no invirtió dinero y el proyecto se estancó durante la crisis financiera de 2008. Además de dañar las perspectivas del acuerdo, el desarrollador no estaba pagando a Trump los derechos de licencia en lotes vacíos que ya se habían vendido.
Después de contratar a un auditor externo, Trump hizo una demanda en 2012, alegando que los Hazoury habían ocultado muchas de las ventas de tierra y habían mantenido los ingresos. En una declaración jurada, Eric Trump llamó a los informes de venta que los desarrolladores de Cap Cana habían proporcionado a la Organización Trump "una mentira descarada".
Antes de que el caso pudiera ir a juicio, la Organización Trump y Cap Cana llegaron a un acuerdo confidencial en 2013.
Durante los tres años siguientes, ni los Trump ni los Hazoury anunciaron una mayor cooperación, y el nombre de Trump desapareció en gran medida de los materiales de marketing. El exclusivo corredor de bienes raíces para el proyecto eliminó el nombre de Trump de "The Farallons".
Garten dijo que, a pesar de que Cap Cana no cumplió con su parte del contrato y la demanda de Trump de que el proyecto dejara de usar su nombre durante el litigio, Trump nunca canceló el acuerdo base. El arreglo definitivo de la demanda de Trump contra Cap Cana fue amistoso, dijo, y las conversaciones adicionales ocurrieron mucho antes de las elecciones estadounidenses del pasado noviembre.
El único contrato para el proyecto actual fue el de 2007, que obligó a los Hazoury a completar la construcción de todos los componentes para el 2011. Otras partes del proyecto global de Cap Cana han llegado a buen término −incluyendo un hotel Eden Roc, dos campos de golf y una amplia marina− pero las propiedades vendidas en Trump Farallons han ido poco a poco siendo invadidas por la naturaleza.
"Podríamos no ser capaces de resolverlo", dijo Garten. Los acontecimientos recientes que involucran a Cap Cana, incluyendo un acuerdo previamente no declarado entre desarrolladores y tenedores de bonos incumplidos, persuadieron a la Organización Trump para que revisara su acuerdo de licencia. Garten dijo que la compañía también creía que volver a participar en el proyecto podría ser bueno para las personas que poseen los lotes aún no desarrollados de Trump Farallon.
"Sentimos que tenemos una obligación con los compradores de hacer lo que podamos", dijo.
Los representantes de Cap Cana no respondieron a las solicitudes de comentarios.
William Ganz III, un agente inmobiliario de Baltimore que compró uno de los sitios y construyó alrededor del 70 por ciento de una lujosa villa antes del problema de Trump Farallons, dijo que la visita de Eric Trump lo tomó a él y a otros propietarios por sorpresa, ya que desconocían una relación permanente.
Ganz, que está buscando inversionistas para ayudarle a terminar la villa que comenzó, dijo que el renovado interés de los desarrolladores de Cap Cana por el proyecto de Trump era lógico dado la victoria de Trump en la campaña presidencial.
“Obviamente tendría sentido reiniciar esa conversación ahora que Trump está en el centro de atención", dijo. "Sería una tontería no intentar que las cosas empiecen a suceder".
